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万科董事会换届方案获股东大会通过 郁亮当选主席

科技网络/2017-07-01/ 分类:创业探索/阅读:
昨日下午,万科股东大会在深圳大梅沙万科总部举行。炎热的天气并没有阻挡股东们的热情,只有二百来个座位的会场涌入了300多名股东代表和媒体人士。跟上次股东大会相比,本次大会一切都显得非常顺利,所有的议案都获得高票通过,关于选举郁亮为公司第十八届董 ...

  昨日下午,万科股东大会在深圳大梅沙万科总部举行。炎热的天气并没有阻挡股东们的热情,只有二百来个座位的会场涌入了300多名股东代表和媒体人士。跟上次股东大会相比,本次大会一切都显得非常顺利,所有的议案都获得高票通过,关于选举郁亮为公司第十八届董事会非独立董事提案,同意比例高达95.14%。值得注意的是,宝能虽未到场,但投了赞成票。王石谢幕,郁亮接棒。第一大股东深圳地铁也如愿获得了董事会的席位。

  根据通过的换届方案,郁亮、林茂德、肖民、陈贤军、孙盛典、王文金、张旭当选万科第十八届董事会非独立董事候选人,康典、刘姝威、吴嘉宁、李强为第十八届董事会独立董事候选人,解冻、郑英为万科第九届监事会非职工代表监事候选人。

  在执行董事的提名人选中,林茂德是深圳地铁集团有限公司董事、总经理、党委副书记,肖民是深铁集团总经理,陈贤军则是深铁集团财务总监,郁亮的身份是万科总裁,王文金、张旭为万科副总裁,孙盛典是深圳市赛格集团有限公司董事长。独立董事共4名,分别是:新华保险前董事长康典、中央财经大学中国企业研究中心主任刘姝威、毕马威中国前副主席吴嘉宁,以及深圳国企前海金融控股有限公司董事长李强。

  新董事会11名成员中,深圳地铁派出人员及深圳国资代表共5名,其余6人或为万科管理层以及对万科管理层持支持立场的人士。

  在万科股东大会结束后,万科召开了第十八届董事会第一次会议,选举郁亮为公司第十八届董事会主席,聘任郁亮为公司总裁、首席执行官;选举林茂德为第十八届董事会副主席;聘任王文金为执行副总裁、首席风险官;张旭为执行副总裁、首席运营官;孙嘉为执行副总裁、财务负责人、首席财务官;为肯定王石过去33年对公司作出的不可替代的贡献,董事会委任王石为董事会名誉主席。

  “宝能系为何没有董事会候选人?董事会改选方案是否得到宝能系的支持?”提问环节刚一开始,就有股东向深圳地铁方面发问。深圳地铁董事长林茂德表示提案之前与宝能有沟通,曾书面发函请他们提出意见,宝能书面回复支持深圳地铁的提名方案。此外,宝能方面昨天也通过媒体对外宣称,从大局出发,支持万科换届方案,支持万科持续发展。昨天,万科换届方案均获高票通过,这表明宝能系已经用投票支持了万科的改选。

  对于外界普遍关心深圳地铁入股带来何种影响,林茂德表示,深圳地铁将尊重万科文化,支持管理团队按既定战略目标实施运营和管理,不会施加干预。深铁会尊重和支持万科的混合所有制,支持万科城市配套商的发展战略和事业合伙人的机制,并支持万科团队按照万科既定发展战略目标实施管理,深化轨道加物业的模式。

  现场

  万科“万亿市值”计划何时实现

  万科的“万亿大市值计划”是昨天的股东大会被频繁提到的一个话题。北京青年报记者注意到,从机构股东、自然人股东都非常关心这个问题,就这个话题,股东还与万科管理层的说法有一个交锋。而王石和郁亮,也阐发了对这个蓝图的看法。

  2015年,万科深陷股权之争时,万科管理层抛出了一个颇具野心的“万亿市值”计划以提振信心。这份万亿计划的核心内容是:万科计划在5至10年内实现万亿市值,计划将在两个战场中展开:传统地产开发领域与创新业务领域。

  在去年12月底的一场活动上,万科董事会主席王石也主动提及“万亿大万科”计划,王石表示,“我们预计万科第四个十年是1万亿,而且我觉得不用10年,可能6年差不多。可持续要比翻番增长更重要,所以要有耐心、要长远。”

  目前万科的股价是24.97元,市值大约2420亿,如果到万亿市值,那就意味着股价要超100元,相对于现在的价格,要涨整整5倍。万科的“万亿市值”计划对于股东来说具有巨大的吸引力。

  万科举行股东大会,有股东提问,万科的“万亿目标”是否是真的?对此,郁亮回答称,万科万亿的目标并不是指的市值万亿,而是说万科所管理的资产规模,“换句话说,我们打造一个服务于客户、服务于城市的平台,在这个平台上的总量是万亿级别。”

  但郁亮的回答显然没有得到在场的许多股东的满意。一名自称是机构加个人投资者的股东发问:“您说把万亿市值替换成万亿影响,万亿市值您觉得是大还是小?作为投资者,我们想知道我们的饼到底有多大?”

  郁亮回答,“市值管理如果偏离了价值创造,是本末倒置不可持续的,公司市值是遵循价值来产生的。野心当然越大越好,对干活的人来说要脚踏实地。最后的市值要取决于我们干得如何,也取决于你们对我们的信任程度。”

  北青报记者注意到,与上次股东大会相比,这次多了许多机构投资者,包括一些证券分析师和基金人士。他们显然更关心万科股价的走势。

  他们对郁亮的保守回答显然还是不太满意。对此,王石接过话筒说,在郁亮这个身份,不能说出太具体、量化的数值,“那是要上报证交所的,郁亮不说不是他心里没数,而是他不想回答你。我们往往高估了我们的目前,低估了我们的未来。对万科,对深圳,对中国,对未来,我们怎么高估都不为过的。”

  争议

  刘姝威怒答被提名独董质疑

  昨日的股东大会,现场股东提出了两个有争议性的问题。一个就是为何董事会换届无宝能系的候选人;第二个是独立董事刘姝威的独立性问题。

  为何董事会换届无宝能系的候选人?昨日的股东大会上,部分股东代表认为这对宝能系不公平。对此,万科董事会秘书朱旭表示,董事会提名是股东固有的权利,但如何行使是股东自己决定的。提名人士可否当选都由股东投票决定,当选后他们代表的不是个人,而是全体股东。

  深圳地铁董事长林茂德表示,宝能是在深圳这片热土上发展起来的企业,宝能、钜盛华、前海人寿,为深圳发展做出了应有的贡献,这次换届,与宝能都有沟通。“我们地铁集团书面发出函,请他们提出意见,他们也书面发函,支持我们的提案。”

  现场一名股东提问刘姝威,为何同意提名为万科的独立董事,之前宝万之争中对于宝能的一些抨击,这次被提名也是会引起一些争论。“您怎么看对于您的这种议论。深铁在提名您的时候有没有考虑到这样一种舆论氛围呢?”

  对此,刘姝威表示,自从6月21日万科公布了名单以来,不断地接到了各方面朋友的询问。但是作为一名候选人,这还是一个不确定的事情,所以之前没有回答。

  为何同意提名为万科的独立董事,刘姝威表示有三个原因。“第一个原因是我对万科的充分了解,因为十几年来,万科的定期报告是我要求我的学生必读的范文。第二点就是发生了‘万宝事件’,作为独立董事首先要维护公司的整体利益,尤其是要维护中小股东的利益。那么在‘万宝事件’过程中宝能提出来罢免万科董事会的全体成员,在宝能提出这个提议后的几个小时之后,国际信用评级机构就已提出来对万科未来展望是负面的。我觉得既然发生这件事,如果要是万科的股东提出来让我作为独立董事候选人的话,为了维护公司整体利益,尤其是中小股东的利益,我同意了这个提名。第三点,万宝事件是具有示范作用的,在宝能成为万科第一大股东之后,他马上把目标对准了格力,如果我们对宝能行为不制止的话,损害的不只是万科一家公司的整体利益,而是全部上市公司的利益,这是我们大家都不容许的。”

  刘姝威在回答这个问题时声调逐步提高。有媒体对此冠以“刘姝威怒答被提名万科独董质疑”。刘姝威的回答结束之后,现场部分股东代表鼓掌致意。

  人物

  退休是一个半月前的决定

  昨天是王石最后一次以董事会主席的身份出席股东大会。下午两点半,身穿黑色西装、系着暗色领带的王石步入万科股东大会会场。他面带微笑,步伐轻快,身后跟着郁亮等万科管理层,深圳地铁集团董事长林茂德等人紧跟其后。作为董事会换届的主持人,王石坐在第一排九个座位的正中间。左边是郁亮,右边是林茂德。

  “我知道很多人都是为我来的。”面对股东大会上众多股东借着提问的机会表达对王石的敬意,王石很平静地说道。大会议案投票结果显示:新一届董事会中,王石不再担任万科董事。这场股东大会是王石以万科董事长身份的最后一次亮相。这是33年的一个谢幕。

  但王石,依然是昨天那场股东大会上的主角,投资者的许多问题也都“抛”给了他。针对股东对其退休的问题。王石表示,退休是一个半月前做的决定,下一步还没想好做什么,离开万科是早就规划的了,已经做了充分的准备,退休只是一个时间节点的问题。但一旦决定退休的时候,可能会伤感两三天。对于退休是否为王石本人意愿的提问,王石顿了一下,回答说:“我不告诉你。”或者是王石不想说假话,短短的五个字其实包含了深意。

  在董事会改选结果出来以后。郁亮和王石分别发言。郁亮的发言颇为感性,回顾自身的万科经历,感谢王石如英雄般的照顾,言语中一度哽咽,一旁的王石时而看着郁亮,更多的时候自顾低眉,点头,作为对郁亮的回应。

  郁亮说:“1992年我加入万科,如果说没有王石主席就没有万科的话,没有王石主席就没有万科的郁亮。”然后王石接过话筒,笑说:“你们看郁亮比我激动,我比他平静。”

  王石提到,昨天万科在广州完成了一个551亿的收购,看到这个消息,他在朋友圈身不由己地转发了,并加上了两个字“精彩”。王石说,这像是自己离开万科的一个大礼包。

  或许是第一次参加万科股东大会。来自深圳地铁集团的几名董事会获选人显得略为紧张,脸上也并无太多表情。除了林茂德以外,其他人也没有回答股东的问题。显然,这场万科股东大会的主角,依然是王石和郁亮。但跟上一次万科股东大会相比,王石在回答问题的时候也显得谨慎一些。他在回答一些涉及地铁集团相关问题的时候,还特地扭过头去征求一下地铁集团董事长林茂德的意见。

  北青报记者注意到,一张王石穿着登山服,戴着墨镜的照片在股东大会现场的几台投影仪上长时间播放。据了解,这是一张王石登珠峰时留下的照片。有意思的是,一块巨幅的投影仪正斜对着主席台,成为王石谢幕演出的背景图。

  昨日的股东大会上,一直有股东关心王石的去向问题。会不会继续担任名誉主席?会不会另起炉灶与万科竞争?但王石直到大会结束也没有回答这些问题。

  但万科在随后召开的第十八届董事会第一次会议上揭开了这个谜底。根据万科发布的公告,董事会“为肯定王石过去33年对公司作出的不可替代的贡献,董事会委任王石为董事会名誉主席”。虽然只是一个名誉主席,但毕竟王石与万科,没有完全斩断联系。人们在提到王石的时候,依然保留他的头衔“万科董事会名誉主席”。王石与万科的故事,或许并没有真正结束。

  本版文并摄/本报特派记者朱开云深圳报道

  焦点

  宝能系无一人参加股东大会

  昨天的股东大会,宝能以及安邦均未向董事会提名新的董事人选,宝能系也无一人参加股东大会。对于有股东问宝能系为何在董事会改选提案上没有提名?万科董秘朱旭回应道,其实提名权的问题,根据万科公司章程提名权是所有符合资格股东固有的权利,它行使与否?怎么行使?由股东自己来决定,对万科董事会而言我们只接到了一份股东(深圳地铁)的提名。

  根据万科此前公告,宝能系在去年7月7日至7月19日最后一次增持万科A股,目前共持有万科A股28.04亿股,占公司总股份的25.4%。据相关规定,宝能系最早的解禁日为下月19日。据最新减持新规,宝能若通过集合竞价减持,必须提前15日公告。业内人士分析,宝能系的选择将对万科股价的走势产生重大影响。

  在昨天的股东大会上,有股东问若宝能突然抛售万科股票是否会造成踩踏?不知道万科和宝能有没有沟通?对此,王石表示,这个问题应该请宝能方面来回答会更准确一些。

  根据万科2016年年报,截至2016年12月31日,钜盛华及其一致行动人合计持有公司 A 股股份28.04亿股,占公司股份总数的25.4%。

  截至2016年7月19日,宝能系共斥资约451亿元买入万科A 25.4%的股份。宝能的持股主体中有多个资管计划,涉及杠杆,因此粗略计算宝能持有万科A的成本价大约为18.9元。而万科自引入深铁这个大股东之后,股票形势转好,6月23日及6月26日两个交易日股价均涨停,6月30日收盘价为24.97元每股。照此计算,宝能系浮盈超过200亿元。

  对于宝能和姚振华来说,投资万科的结果是复杂的:从短期利益而言,获得了浮盈,也一战成名,变得路人皆知;另一方面也受到了监管层的处罚,前海人寿的万能险业务被叫停,姚振华也被采取了市场禁入措施。

  在万科目前的股本结构中,深圳地铁持股29.38%,“宝能系”持股25.40%,万科管理层通过金鹏、德赢两个资管计划持股7.79%,安邦保险持股6.73%。

  “宝能系”股权后续如何处置,目前尚无确切方案。“宝能系”持股锁定期到7月中旬届满,持股会否转售、出售给谁、如何定价、对股价有何影响,仍然是市场关注焦点。

  追问

  郁亮回应北京100%自持地盈利问题

  去年12月,北京万科以总价50亿元、自持全部居住用途商品住房的代价获得了海淀18号地块;北京万科与北京住总组成的联合体以总价50亿元、自持全部居住用途商品住房及自持全部商业用房的代价获得了海淀19号地块。根据北京市住建委出台的相关政策,通过“限房价竞地价”交易方式取得的土地项目企业自持商品住房应全部用于对外租赁,不得销售,持有年限与土地出让年限一致,即70年。今年6月6日,万科又以25.3亿夺得佛山桂城100%自持地块。

  如今距离拿地已过半年,之前传出与小米合作众筹建房的海淀永丰地块,由于种种原因暂时搁置,万科曾经给出的说法是“目前没有更多可分享的信息”。那么,万科100%自持的地块将如何运营并实现盈利?这是万科在最严楼市调控背景下的权宜之计还是长期战略转向?昨日,北青报记者就此问题向万科新任董事会主席、总裁郁亮提问。

  郁亮表示,万科的自持项目是基于对行业的判断——未来的趋势“租售并举”。今天城市年轻人购房越来越困难,“只租不炒”的定位会把这个缺补上。“70年的使用权作为租房物业,我觉得算账是可以算出来的,我们用经营思路代替开发思路,如果我们为年轻人租房问题出一份力的话,我相信市场不会亏待我们。”

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